На земельном рынке Петербурга готовится крупнейшая сделка в истории

12 октября 2016 в 16:56

Фото: 
https://vk.com/id1501133 

Компания «Простор» петербургского миллиардера Артема Маневича до конца текущего года выставит на торги Российского аукционного дома землю, полученную в результате покупки активов ГК «Город», сообщают СМИ. Участок, размером 47 гектар оценивается в 8 млрд рублей и разделен на восемь лотов сопоставимой площади и стоимости. Участок располагается на Глухарской улице в Приморском районе. Полученные от продажи участка средства пойдут на достройку трех жилых комплексов компании «Город», замороженных в 2014 году.

 

Учитывая цену участка, наиболее вероятными претендентами на него являются крупные девелоперские компании города. Согласно утвержденному проекту планировки территории, в новом районе можно будет построить 1,78 млн м2 недвижимости, в том числе около 800 тыс. м2 многоквартирного жилья. При этом нагрузку по созданию социальной инфраструктуры в новом квартале возьмут на себя городские власти. Они собираются возвести здесь четыре школы (средняя стоимость строительства — 1,2 млрд рублей) и пять детсадов (250 млн рублей).

 

Сделка должна стать наиболее крупной на земельном рынке Санкт-Петербурга. До этого рекорд принадлежал компании «Главстрой–СПб», купившей у города 270 га под проект «Северная долина». за  7 млрд рублей.

 

ГК «Город» была приобретена Артемом Маневичем  летом 2016 года. Сделка была одобрена администрацией Санкт-Петербурга, а также банком «Санкт–Петербург», осуществлявшим финансирование достройки проектов застройщика. 

 

Согласно системе СПАРК 70% ООО «Простор» контролируется Артемом Маневичем через ХК «Эра», 20% находится у совладельца компании Landskrona Сергея Соколова, и еще 10% - у советника председателя правления банка «Санкт–Петербург» Михаила Макова.